最高卖2.9万/㎡！起底佛山95宗高地价！超6成已入市(附五区全表)
今年来，
佛山高价地项目扎堆入市！
它们卖多少钱？
新诞生20宗高价地项目，
都是哪些房企？哪些地段？
乐居特别整理，
起底佛山95宗高地价项目！
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据乐居不完全统计，2019年1-8月，佛山已有20宗高价地（楼面价在万元以上），无一例外，地价破万的都是地段为王。
看看这20宗项目都在哪里？都是什么房企在拿高价地？
梳理可见，今年来，佛山高价地主要集中在南海、顺德限购区，广佛交界靓地尤为抢手，最高已去到17480元/㎡。
房企方面，不乏保利、时代、万科、龙光、招商等熟悉面孔，也有宝能、金地、卓越、华侨城等较少拿地房企，还有深圳星河、鹏瑞等新晋房企。
今天，佛山乐居特别整理统计，佛山五区近百宗高价地项目，已有超60%入市，哪些有新动态？哪些在卖了？售价如何？一起来看看！
细数三年来，禅城共诞生高价地约15宗，主要分布在奇槎、祖庙板块，目前大部分已入市，最高售价去到2.8万/㎡。
其中，最为瞩目仍为祖庙板块几大新盘，龙湖越秀傲云在售平层均价约2.6-2.8万/㎡，复式即将开卖；保利同济府首推94-112㎡三四房，即将开盘；朝安金茂悦已开放销售中心，主打99-136㎡三四房，预计国庆开放板房。
南海高价地项目约27宗，主要分布在限购区域，遍布桂城、大沥、里水，最高卖2.9万/㎡。非限购区以狮山最为抢手，最高卖1.85万/㎡。
其中，桂城重磅项目陆续入市，佛山最高地价保持者保利和悦滨江已于近期开卖，售价约2.4-2.8万/㎡；千灯湖上盖保利天悦项目也已开放城市展厅，预计不久后将正式面市。
大沥也有2大高价项目入市，位于千灯湖中轴线上的时代天韵及美的玖峰广场，均已开放销售中心，预计近期开卖。
狮山板块高价地项目已大部分入市，整体均价在1.45-1.85万/㎡。值得一提的是，楼面价破万的弘阳项目即将入市，定名弘阳博爱湖一號，预计将首推别墅产品。
顺德区的高价地多达31宗，为五区之最，主要分布在大良、北滘、乐从、伦教等板块。除龙江、均安外，顺德其余8大镇街最高楼面价已纷纷破万。
目前，大良多宗地价超1.5万/㎡项目，已陆续入市，售价约2-2.3万/㎡。
今年来，大良、北滘新城、伦教、乐从纷纷收获多宗高价地。碰巧的是，在顺德高价拿地的多为深圳房企，包括鹏瑞、宝能、卓越、龙光等。
三水区约有16宗高价地项目（楼面价大于6000元/㎡），主要集中在三水新城及北江新区。目前，今年之前拿地项目已大部分入市，三水新城最高卖到1.6万/㎡，北江新区最高卖到1.55万/㎡。而乐平也杀出黑马，恒大珺庭领跑，均价约1.35万/㎡。
今年来，三水卖地节奏有所放缓，然而，三水新城、北江新区依然卖出多宗高价地，其中，颐安再次刷新北江新区地价纪录，达7254元/㎡。
高明区高价地主要集中在西江新城，共有6宗高价地（楼面价大于5500元/㎡），最高地价保持在6578/㎡。目前除勤天熹园、颐安天璟明庭外，今年之前拿地项目已入市，均价约1.1-1.3万/㎡。
今年来，美的置业再布局西江新城，楼面价达6300元/㎡。
完
截止目前，佛山已有一半区域楼面价破万，大部分纪录在2017年被刷新，今年以来也有6大板块地价被刷新，包括狮山、大沥、丹灶、张槎、乐从及三水西南等。
看下图不难发现，越靠近广州地价越高，同时，限购区的地价都非限购区要高，限购区各镇街最高楼面纪录早已全部破万！
非限购区中，狮山、勒流、杏坛、容桂、伦教最高楼面价也已破万。
高价地入市往往会是楼市风向标，
佛山房价走向如何，
不妨多留意各高价地项目！
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